最后的风险，全被压在了银行身上。
王林沉吟道：“吴先生，那我奉劝你一句，趁着这热房地产热还没有退去，你得赶紧抛售。5000元一平方米卖不出去的话，那就降价到4500元卖！就算是4000元卖出去，你还是有赚的。”
吴志东道：“现在的开发商的确是多了一些，但也不至于卖不出去。房子建好了，慢慢卖呗！”
王林见他不听劝，也就不好多说，他知道对方是想向自己推销房产，而他必须给一个明确的答复。
吴志东道：“王总，或者你可以投资进来，和我们一起开发那边的房地产，这可是稳赚不赔的好买卖！”
胡广明笑道：“是啊，这是个好主意。这叫强强联手！王总，你最近不是想投资房地产吗？与其改造那些不值钱的老破旧房屋，还不如把资金投到琼岛的楼市去！你只管投资，经营和管理的事情，交给志东去办就行了！这完全是躺着赚钱啊！”
王林这才明白，对方原来是在算计自己的资金！
难怪胡广明这两天对自己的态度明显有些改观，看来是不安好心呢！
如果他对琼岛的房地产泡沫没有深刻的了解，那他真的会投资。
然而，琼岛那这的房地产，离泡沫破裂，只剩下几个月的时间了！
谁要是现在一个勐子扎进去，肯定会被套牢，亏得连裤子都要当掉不可！
王林微一沉吟，直接说道：“吴先生，请恕我直言，我并不看好你的那些房地产。最起码十年以内我不看好。”
吴志东一怔，看向一边的胡广明。
胡广明沉吟着问道：“王总，你为什么有此一说？”
他知道王林是个有名的商人，他不可能无的放失的说出这么一番话来，既然说出来了，就肯定有他的道理。
王林道：“琼岛只有160万人口，平均工资只有300元左右。去年的房价虽然也比较高，但也只有1400元每平方米左右的价格，今年却疯涨到了5000多元，同时有5000多家开发商涌入房地产市场，有几千亿的资金在里面炒作。你觉得以琼岛的人口和收入水平，能消化掉这些房产吗？”
吴志东道：“王总，你有所不知，我刚才说了，琼岛是一个旅游大省，吸引的是全国各地的人，去那边买房的人里面，最多的就是东三省人，东北那边的冬天，实在是太冷了，很多人都愿意到琼岛买房过冬。所以那边的房地产市场很红火。”
王林道：“你说的情况，我也是了解的。如果是正常的房价，哪怕只是涨到2000元左右，这个价格也算是正常的，那些有刚需的买房人自然会买。可是你看看现在的房价，是普通人买得起的吗？琼岛的房价之所以这么高，并不是市场决定的，而是被炒房团抬高的。你敢说，你开发的房子，就没有被炒房客们炒过？我听说，有些小区楼盘被人炒作了十六次之多！”
吴志东讪然一笑：“这个无所谓！不管是谁在炒作，我们只要把房子卖出去就行了。”
王林道：“吴先生，如你所言，琼岛的房子很好卖，价格也卖得高，那你为什么还要拉我入伙？我们只不过是头回见面，难道你就一定要拉着我去发财？这样的发财机会，你应该留给你的亲朋好友才对吧？”
胡广明和吴志东相视一眼，知道王林并不是容易忽悠的人！
吴志东道：“王总，实不相瞒，我现在资金链出了一点问题，急需一笔资金周转。这才想请王总入股。”
王林道：“可以找银行贷款啊！”
“能贷的都贷过了。”吴志东道，“还资金还是有缺口，王总，你投资20亿进来，我给你40%的股份。”
王林心想，你当我是傻的？你连银行里都借不出钱来了，我还敢投20亿进去？
胡广明见王林犹豫不决，在旁边笑道：“王总，你想投资的老式里弄改造项目，真的不如志东的那个楼盘。我去过琼岛，到实地考察过，他的楼盘就在三亚，靠近海边，地理位置绝佳。”
王林道：“这？我还是想搞老式里弄改造项目，虽然说，这个项目可能比不上琼岛的房地产来钱快，但我还是想坚持己见，把这个项目做到底。”
他此来的目的，是想和胡广明把话谈透明，可不想被对方套牢，微一停顿，王林谈到了正事，说道：“领导，我今天来找你，主要是有两件事。一是关于令公子胡国洪同志喝酒进医院之事，我对此表示深切的慰问和深深的歉意。”
陈繁见王林道歉，她连忙把责任往自己身上揽：“是我的错，胡公子跟我一起喝的酒，他说他是海量，我多就劝了他几杯酒，我没想到会有这么严重的后果。”
吴志东讶道：“国洪和你喝酒，还输给了你？了不得啊你！国洪的酒量我是知道的，你居然能赢他，那你的酒量岂不是深不可测？”
陈繁道：“不敢当海量两个字，我只是因为工作应酬的关系，平时喝得多。”
胡广明澹然的摆了摆手：“酒桌如战场，他要逞能，能怪谁？他住一次院也好，有了这次的教训，希望他以后能吸取教训，不再酗酒。这事与你们无关！”
王林仔细察看胡广明的脸色，见对方真的不在意此事，也就放下心来。
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