11月底，随着一封来自香江的招标邀请函，再随着东大校党委决定：在学校内部也举行一次小型竞标，以组成最优秀的团队，代表校方参加这次国际竞标。
等消息公布后，整个学校都轰动了。
尤其是相关专业的一些优秀年轻教师，几乎个个都摩拳擦掌，准备参加这场绝对名利双收的竞争。
不过等大家了解到更具体的情况，却发现事情并没那么简单------
这是一个超大型项目，涉及好几个相关专业，学校的老师都有自知之明，知道像这种项目，仅仅依靠一个人肯定不行，于是纷纷向学校打听：组团参与学校内部竞标行吗？
校党委很快给出明确答复：说当然可以，无论是以个人名义竞标还是组团竞标都行。
不过学校再次强调，由于这次的时间很紧，完全全部设计只有区区三个月不到的时间，因此学校内部的竞标就不能拖太长时间了，只有五天时间。
在这五天之内，大家首先明确自己设计方案的整体思路，内部竞标时候主要也就是考察这个。
到时候每个报名参与竞标的团体或个人，都会有半个小时的阐述和演示时间，评审团会挑选出最优秀的方案，代表学校参与这次国际竞标。
见到这样的回复，三大王牌专业的牛人纷纷行动起来，这其中尤其是建筑学院，报名人数最多，很多青年优秀教师都把这看成一次扬名立万的机会。
不过这件事的始作俑者，土木941的李达康同学，他在这几天的表现就有点奇怪了。
自从对校党委提出这个建议后，他就对后面的竞标不闻不问，好像整件事情和他完全无关一般。
而他的这个态度，就连女友颜真真都有点奇怪，连续几天，李达康都是跑到南大图书馆去“陪读”，到了周四，也就是内部竞标的前一天，颜真真问他道：
“七叔呀，你之前跟我说，说说你的传奇故事还有续集，应该就是指这个吧？可你现在不闻不问，你的传奇故事还怎么继续。”
李达康笑道：“这种事我掺和啥，我就一本科生，并且还是学土木的，这样的竞标我够得上吗？对于这件事，我给自己的定位非常清晰，你没见我们学校不还成立了领导小组吗，我现在呀，就是我东大领导小组的一位编外人员，你说是不是。”颜真真笑道前俯后仰：“切！还领导小组编外人员，看把你美的。”
李达康装模作样瞪她一眼：“看你的书，颜真真，不是我说你呀，我现在都有点后悔来陪读，我不在可能还好点，可是你看这几天……不说了不说了，总之你要考不上研，到时候别怪我就是。”
颜真真当时就不高兴了：“好好不理你了不理你了，本姑娘现在专心看书，竟然敢小看我，哼！”
李达康笑道：“有句话是怎么说来着？有人站在桥上看风景，而你却站在桥下看我，你说我来南大看书，你像不像是那个站在桥下的人。”
颜真真重要憋不住了，这要不是还在图书馆，她早就已经张牙舞爪小拳头招呼。
到了第二天，内部竞标正式开始，这次参加竞标的人数众多，整个学校足足组成了8个小团队参与竞标。
没有人能够想到，在这场牛人众多的角逐中，最后胜出的竟然是土木学院的助教曾茹老师：
“……我想提醒大家，这是一个房地产项目，因此我们在做规划设计的时候，不能只凭个人的喜好，一定要顾及业主的需求，那么业主的需求是什么呢？业主开发这个项目，他们当然希望房子能卖出去，并且能够热销，卖得很好，那么在这种情况下，研究目标客户群体的需要求和喜欢就至关重要，换种说法说，其实目标客户群体的需求和喜好，才是我们做规划设计的指导方针。……”
“那么在香江这个黑水崖项目中，潜在购房者和目标客户群体都会是一些什么人呢？我们一个个来分析，大家知道黑水崖是在港岛太平山，根据过往的开发经验和惯例来看，山顶面积最小，适合开发成独栋别墅，山腰或者说半山区的面积次只，适合开发成连排别墅，至于山脚，可开发面积最大，但是土地价格最低，因此根据香江方面的经验，这个区域最适合开发成高档公寓，这些不同类型的住宅其实有不同的目标客户群体，咱们现在一个个来分析……”
“……先说山脚的高档公寓或者高档酒店，大家知道，香江是国家金融中心，金融从业人数众多，根据相关资料统计，在香江600多万人口中，直接从事金融行业的就有40万人，这是一个高收入群体，所以这个群体，应该就是这些高档公寓的最大潜在客户对象，同时这也是一个年相当轻化和国际化的群体，因此我们在做设计的时候，就要顾及这些人的需求和喜好了，因此我个人建议，我们在设计这些高档公寓的时候，最好能突出现代感和时尚感，采用当前国际上比较流行的“高技派”设计思路……”
“……至于半山的连排别墅区，毫无疑问，如果说山脚下已经是高收入群体，那么这个区域的目标客户群体肯定就更有钱了，考虑到太平山在香江人民心目中的特殊地位，因此我个人以为，这个群体应该是以华人居多，并且应该是以上了年纪的华人为主，因此在设计这些别墅的时候，一定要考虑他们的感受，就算不设计成纯中式庭院型别墅，也一定要加入比较多的中国元素，以照顾这些人的感受已经生活习惯，因此我个人建议，这个区域可以采取中西结合的设计方式，主体可以设计成欧式别墅，但在具体布置上一定要符合中国人的习惯……”
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